2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
豊中市
89.6万円/㎡
前年比+20.4%
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ブランズ豊中服部
大阪府豊中市服部豊町一丁目
阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩4分
2013年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
5,525万円
70.0万円/㎡
3,477
4,843
6,208
7,573
AI査定結果
推定相場価格
5,525万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,843万円〜6,208万円
61.4万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ブランズ豊中服部
5,680万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 78.9㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,680万円 | 72.0万円 | 2階 | 78.9㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/11/14 | 5,880万円 | 74.5万円 | 2階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 4,780万円 | 69.5万円 | 4階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ブランズ豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅4分 | 5,680万円 | 72.0万円 | 78.9㎡ | 4LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,590万円 | 62.6万円 | 73.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/15 | ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス 豊中市少路一丁目 | 少路駅2分 | 6,380万円 | 84.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/31 | アリスト豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 3,880万円 | 57.1万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | プラネスーペリア豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,490万円 | 59.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/24 | ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅2分 | 5,280万円 | 66.4万円 | 79.51㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/27 | ザ・パークハウス豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 5,680万円 | 87.1万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/16 | ルクシール豊中末広町 豊中市末広町一丁目 | 豊中駅4分 | 5,380万円 | 56.4万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅4分 | 4,380万円 | 60.1万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・レジデンス豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅7分 | 6,980万円 | 75.7万円 | 92.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンメゾン豊中末広町ELDO 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅5分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、豊中市では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は豊中市の平均と比較して19.6%割安です。
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